Ferienhaus Luv mit Sauna

Ferienhaus Luv mit Sauna und Ruheraum zum Wohlfühlen

Abseits der Touristenströme erwartet Sie eine gemütliche Doppelhaushälfte in der beschaulichen Ortschaft Wieck am Darß, rund 12 km vom quirligen Ferienort Zingst entfernt. Vor Ihrer Haustür erleben Sie die wunderschöne Natur des Darß: nach nur 3 Gehminuten erreichen Sie die große Wasserfläche des Boddens und den Wiecker Hafen mit Bootsanlegesteg, Beachvolleyball, Kinderspielplatz und Kinder-Badestrand.

Hier können Sie den Blick über das ruhige Wasser schweifen lassen und sich im Sommer im Bodden erfrischen. Durchschnittlich ist das Wasser des Boddens 3°C Grad wärmer als das der Ostsee. Zur Ostsee nach Prerow fahren Sie 6 km, zum Weststrand fahren Sie 8 km. Den nächsten Supermarkt finden Sie im Nachbarort Born am Darß in 5 km Entfernung.

Perfekt für alle, die vom Alltag abschalten und die Seele baumeln lassen möchten!

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Das erwartet Sie

Das Ferienhaus Luv wurde zum Jahresende 2019 bezugsfertig sein. Es verfügt über eine Wohnfläche von 115qm, über 3 Schlafzimmer mit insgesamt 6 Betten und 2 Bädern. Die Einbauküche umfasst einen Küchenblock mit Kühl-Gefrierkombination, Backofen, Spülmaschine, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster etc. Eine Kochinsel mit vier Induktionskochfeldern und vielen Schubfächern für Vorräte usw. komplettiert die Küche.

Im Wohnzimmer finden Sie auf einem dreisitzigen Sofa, einem eineinhalb-sitzigen Ohrensessel und zwei Cocktail-Sessel bequemen Platz.

Das Ferienhaus wurde mit viel Liebe zum Detail eingerichtet – schließlich sollen Sie sich als Gast pudelwohl fühlen! Highlight ist der freie Blick auf die weiten Wasserflächen des Boddens, vom Esszimmer und dem Ruheraum im Obergeschoß. Nach langen Ausflügen können Sie den Tag in kuscheliger Wärme der Sauna und im Ruheraum ausklingen lassen. Der Blick auf den Bodden und in die Natur wirkt beruhigend. Er lässt Sie den Alltagsstress vergessen. Sie können dort auch in harmonischer Zweisamkeit Pläne für den nächsten Tag schmieden.

Der nach Süden ausgerichtete Terrassenbereich bietet ausreichendes Sitzmobiliar für alle Bewohner des Hauses. Von der Terrasse haben Sie einen phantastischen Blick ins Grüne und auch auf den Bodden. Das Haus ist sehr ruhig gelegen, da es ca. 60 m zurückversetzt von der Straße „Bauernreihe“ am Ende eines Privatweges errichtet wurde.

Die Nutzung der Sauna wird mit 2€ pro halbe Stunde berechnet, ebenso wie die Waschmaschine.

Wir empfehlen unseren Gästen eigene Saunatücher und Bademäntel mitzubringen.

Ausstattung

Baugleich mit Lee und identisch ausgestattet. Einziger Unterschied: Während Luv süd-westlich ausgerichtet ist, schaut Lee nach Süd-Osten.

Betten: 6
Größe 115 m²
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Badewanne: Ja
Waschmaschine: Ja
Haustiere: nein
Raucher: Nein
Parkplätze: 3
Unterstände für Fahrräder: 6

Erdgeschoss

In der Küche findet man alle Annehmlichkeiten, die einen erholsamen Urlaub ausmachen. Die Küche besteht aus einem Küchenblock mit Kühlschrank (182 Liter) und Kühltruhe (60 Liter), Spülmaschine, Backofen, Mikrowelle sowie Kaffeemaschine sind ebenso vorhanden wie Toaster & Eierkocher. Eine Kochinsel mit einem Induktionskochfeld mit 4 Kochzonen und vielen Schubladen u. a. für Vorräte fördert Spaß am Kochen und erleichtert die Kommunikation mit Ihren Mitbewohnern, während Sie das Essen vorbereiten.

in 3-sitziges Sofa und ein 1,5-sitziger Ohrensessel laden zum Kuscheln ein. Zwei Cocktailsessel vervollständigen die Sitzecke im Wohnzimmer.

An das Wohnzimmer und die Kochinsel schließen sich der Essbereich mit einem massiven Holztisch und 6 Schalensitzen an. Vom Esstisch aus haben Sie einen eindrucksvollen Blick in die Natur und auf den Bodden.

Das Bad im Erdgeschoss verfügt neben Waschbecken und WC über eine seniorenfreundliche, ebenerdige Dusche, einen beleuchteten Wandspiegel, Steckdosen für Rasierer usw. und einen Badheizkörper zum Trocknen der Hand- und Badetücher.

Im Erdgeschoß liegt eines der insgesamt drei Schlafzimmer. Dieses Schlafzimmer für zwei Personen mit einem 160 x 200 cm großen Doppelbett haben wir bewusst im EG eingerichtet, um Senioren und Urlaubern das Treppensteigen in das OG zu ersparen.

Dieses Schlafzimmer liegt gleich neben dem Bad.

Obergeschoss

Im Obergeschoß haben Sie 2 weitere Schlafzimmer, eins mit einem Doppelbett, 180 x 200 cm, und ein weiteres Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, 100 x 200 cm je Bett, das für Kinder, Jugendliche aber auch für jung gebliebene Erwachsene eingerichtet ist.

Das Bad im Obergeschoss verfügt neben Waschbecken und WC über eine ebenerdige Dusche, einem beleuchteten Wandspiegel, Steckdosen und einem Badheizkörper zum Trocknen von Hand- und Badetüchern. Auch können Sie hier die Entspannung eines warmen Wannenbades genießen.

Das Haus wird über eine moderne Anlage automatisch be- und entlüftet. Sie müssen also die Fenster nicht öffnen, um zu ‚lüften‘, dies besorgt die Anlage automatisch – 24 Stunden pro Tag, 7 Tage in der Woche. Insbesondere im Bad ist ein solch automatischer Luftaustausch von Vorteil. Ca. 10 Minuten nach Ihrer Dusche ist der Raum entfeuchtet, die Fenster sind wieder klar.

Wenn die Fenster also geschlossen bleiben können, finden Mücken nur schwer Zugang zum Haus. Dennoch haben wir vor viele Fenster ein Mückengitter gehängt, im Sommer möchte man sicherlich ab und zu die Fenster öffnen. Öffnen Sie also bitte nur die Fenster, die mit einem Mückengitter versehen sind.

Im OG gibt es eine großzügig bemessene Sauna mit einer Glaswand, die einen Blick durch den Ruheraum ins Grüne und auf den Bodden erlaubt.
Der Saunaofen wird über ein Münzgerät im Hauswirtschaftsraum aktiviert; die halbe Stunde für 2 €.
Bitte denken Sie an Saunatücher und evtl. Bademäntel.

Der Ruheraum mit den zwei Liegen ist wahrlich ein weiteres Highlight des Hauses. Große Fenster nach Süden lassen viel Sonne hinein, ermöglichen beruhigende und entspannende Blicke ins Grüne und auf den Bodden.

Das Kleingedruckte

Belegung mit 2 Personen Saison Preis/1. Tag Preis/Folgetag
19.12.19–04.01.20 A 280 € 170 €
05.01.20–03.04.20 C 190 € 80 €
04.04.20–05.06.20 B 220 € 110 €
06.06.20–11.09.20 A 280 € 170 €
12.09.20–30.10.20 B 220 € 110 €
31.10.20–18.12.20 C 165 € 55 €
19.12.20–05.01.21 A 280 € 170 €
Belegung mit einer dritten bis fünften Person Preis / Tag
pro Person und Tag 10 €
Kleinkind im Reisebett 10 €
Bei nicht im Vertrag aufgeführten Personen, die vor Ort nachgemeldet werden, berechnen wir zusätzlich einmalig 25 €.
Nebenkosten & Extras Preis
Endreinigung, pauschal 110 €
Kinderreisebett (ohne Bettwäsche und Inlet) 10 €
extra Bettwäsche (pro Bett) auf Wunsch 10 €
extra Handtuchpaket (1 Badetuch und 1 Handtuch) 10 €
Waschmaschine (pro Aufenthalt) 15 €
Hund (pro Aufenthalt) 55 €
Kaution 200 €
Internetzugang (Gewährleistung ausgeschlossen) kostenfrei
Wochenpreise (2 Personen / 7 Tage) Preis
A-Saison 1300 €
B-Saison 880 €
C-Saison 670 €

Jede Ferienwohnung verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit Sat-TV, eine Küche mit Spülmaschine und Backofen, Bad mit Dusche und WC sowie einen Schwedenofen.

Auf Anfrage kann ein Kinderbett und ein Kinderhochstuhl gegen Gebühr bereitgestellt werden. Etwaige Änderungen in der Einrichtung abweichend vom Bildmaterial behalten wir uns vor. Der Standard wird hierdurch nicht beinträchtigt.

In der A & B – Saison sind Handtücher, Bettwäsche und Geschirrtücher als Erstausstattung im Mietpreis enthalten. In der C – Saison (siehe Preisliste) gehören Handtücher nicht zur Erstausstattung.

In der Küche liegen bereit:

1 Geschirrtuch, 1 Küchenhandtuch, 1 Spüllappen, 1 Topflappen.
Jedes weitere Wäschepaket wird vor Ort berechnet. Siehe Preisliste.

Pro Wohnung steht ein Parkplatz zur Verfügung.

Seit Dezember 2010 bieten wir einen kostenlosen Breitband-Internetzugang (DSL). Hier weisen wir aus rechtlichen Gründen auf Folgendes hin:

Stellt der Eigentümer dem Mieter einen kostenlosen Internetzugang zur Verfügung, übernimmt dieser jedoch keine Haftung für die einwandfreie Funktion der Geräte sowie der Leistung des Providers.

Schadensersatzansprüche wegen einer fehlenden Verbindung o.ä. sind ausgeschlossen. Der Mieter ist verantwortlich für alle Aktivitäten im Internet während der vereinbarten Mietzeit. Der Provider speichert die Verbindungsdaten bis zu 6 Monaten, so dass ein etwaiger Aufruf strafrechtlich relevanter Seiten nachvollziehbar ist.

Die Wohnung steht nur der im Vertrag angegebenen Personenzahl zur Verfügung. Eine Überbelegung ist nicht gestattet. Das Empfangen von Übernachtungsbesuch ist nur mit Erlaubnis des Vermieters bzw. des Verwalters vor Ort möglich.

Bei Mehr- oder Überbelegung – ohne vorherige Absprache – ist der Verwalter vor Ort bzw. der Vermieter berechtigt, überzählige Personen auszuweisen und das Mietverhältnis zu lösen.

Die Anreise sollte in der Zeit zwischen 16.30 Uhr und 20:00 Uhr erfolgen.
Bitte nehmen Sie vor Ihrer Anreise Kontakt mit der Verwaltung auf.
Die Telefonnummer finden Sie auf Ihrem Vertrag.

Am Abreisetag ist das Haus bis 10:00 Uhr zu räumen.

Bei Abreise hat der Mieter die Ferienwohnung aufgeräumt und besenrein zu übergeben; unabhängig von der Endreinigung durch den Vermieter.
Der im Haus vorhandene Schwedenofen darf nach Einweisung durch die Verwaltung genutzt werden. Für Brennmaterial – Holz und Kohle – sorgt der Gast selbst.

Eine Informationsmappe befindet sich im Haus.

Wir empfehlen den Abschluß einer Reiserücktrittversicherung. Diese kann in jedem Reisebüro oder in einem DB-Reisezentrum abgeschlossen werden.

Sie können vor Reisebeginn jederzeit von der Buchung zurücktreten.
Erklären Sie dies bitte schriftlich.

Folgende Stornogebühren fallen an:

Stellen Sie innerhalb einer Woche nach Unterschrift einen Ersatzmieter, berechnen wir Ihnen eine Umbuchungsgebühr von € 30,-

danach:

– bis 30 Tage vor Buchungsbeginn 15% des Mietpreises
– bis 14 Tage vor Buchungsbeginn 50% des Mietpreises
– bis 7 Tage vor Buchungsbeginn 75% des Mietpreises
– danach 100% des Mietpreises

Vor Bezug der Ferienwohnung ist eine Kaution von 200 Euro zu hinterlegen. Am Abreisetag wird die Wohnung durch die Verwaltung kontrolliert. Ist die Wohnung in ordnungsgemäßem Zustand und ohne Beschädigungen, bekommen Sie die geleistete Kaution innerhalb von 14 Tagen auf Ihr
Konto überwiesen.

Mit Beginn des Jahres 2020 nimmt die Gemeinde alle Vermieter in die Pflicht, die Kurtaxe einzuziehen. Das Jahr 2020 gilt dabei als Übergangsjahr. Wir als Vermieter stellen Ihnen daher ab sofort die Kurtaxe bereits bei Vertragsabschluss in Rechnung und leiten diese dann an die Gemeinde weiter.

Um die Kurtaxe korrekt berechnen zu können, benötigen wir Nach- und Vorname der Gäste und das Alter.

Unsere Vertragshinweise im Kleingedruckten beinhalten noch die bisherige ‚alte‘ Regelung, da zu Beginn des Jahres 2020 noch Verträge ‚ohne Kurtaxe‘ abgeschlossen wurden. Wir danken für Ihr Verständnis.

Sollte es – wider Erwarten – zu rechtlich relevanten Meinungsverschiedenheiten kommen, so sind diese vor einem Gericht in Bielefeld zu behandeln.

Detailliertere Informationen und Hinweise zu unserem Vertrag entnehmen Sie bitte dem folgenden PDF-Dokument:

Vertragsinformation_AdmiralsCorner_1-2020.pdf

Preise

Die Preise gelten für das Jahr 2020. Der Basispreis gilt für zwei Personen, jede weitere Person wird extra berechnet.
Der 1. Tag in der Übersicht beinhaltet die Endreinigung, in Höhe von 110€, die natürlich nur einmal pro Aufenthalt zu zahlen ist.
Es gilt eine Mindestmietdauer zu beachten. Diese beträgt in der A-Saison: 7 Tage, in der B-Saison: 4 Tage und in der C-Saison: 5 Tage.

Kuschelwochen: Im Zeitraum vom 31.10. bis zum 18.12. bieten wir ‚Kuschelwochen‘ zum Wochenpreis von 495€ an. Das heißt in dieser Zeit beträgt die Mindestmietdauer 7 Tage, der Folgetag kostet 55€.

Buchung

Mindestmietdauer Haus Luv:
7 Tage in der A-Saison,
4 Tage in der B-Saison,
5 Tage in der C-Saison

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Nachdem wir Ihnen die Buchung bestätigt haben, lassen wir Ihnen die Zahlungsdetails zukommen.

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